Splitter ny leilighet – mange fordeler
En helt ny leilighet kommer uten riper i lakken, uten gamle interiørsynder fra tidligere eiere og med en ny hverdag full av muligheter.
Splitter ny leilighet – mange fordeler
En helt ny leilighet kommer uten riper i lakken, uten gamle interiørsynder fra tidligere eiere og med en ny hverdag full av muligheter. Enklere er det også, for her er alle flater nye og rene – litt mer lettstelt, med andre ord.
Bedre forutsigbarhet
Har du tenkt på at utgiftene i en ny leilighet er langt mer forutsigbare enn i en eldre enebolig? En ny leilighet oppføres i henhold til strenge tekniske forskrifter. Boligene holder bedre på varmen og gir et bedre inneklima. Vannbåren varme i gulvene gir en lun og god varme, og fraværet av panelovner og radiatorer i oppholdsrom gjør at du står friere når du skal møblere. Nyere boliger er derfor mer energieffektive og miljøvennlige, noe som er bra for både miljøet og lommeboken din.
Minimalt med tidspress på salg av nåværende bolig
Mange som kjøper leilighet i nybygg kommer gjerne fra en enebolig eller andre typer større boliger. Et prosjekt har ofte 1-2 års byggetid – på denne tiden kan du selge egen bolig i ro og fred. Samt gjøre deg klar for å ta steget til et mer lettvint liv i leilighet.
Påvirke kvaliteter i boligen
Kjøper du tidlig i byggefasen er det åpent for å selv velge gulv, fliser, kjøkkeninnredning og mer. Ja, til og med planløsning kan du mene noe om. Kjøper du bruktbolig får du det du ser på visning. Og må da i ettertid inn med håndverkere og egeninnsats for å få det som du ønsker. Dette er både ressurs- og tidkrevende.
Lavere omkostninger
Kjøper du en brukt bolig krever staten dokumentavgift på 2.5 % av hele kjøpesummen. Når du kjøper ny bolig under oppføring beregnes det kun 2.5 % av andel tomteverdi. For kjøpere i Heme-prosjektet vil det være en betydelig besparelse i dokumentavgift i forhold til det å kjøpe en brukt bolig til samme pris(er). Det tas forbehold om endringer i bestemmelser om dokumentavgift og beregning av grunn-lag for de enkelte leiligheters andel av tomteverdien.
Lovfestet garanti
Det er trygghet å ta med seg inn i ny bolig at du har en lovfestet garanti på 5 år når du kjøper ny bolig. Dine rettigheter står beskrevet i bustadoppføringslova § 12.
Splitter ny leilighet – mange fordeler
En helt ny leilighet kommer uten riper i lakken, uten gamle interiørsynder fra tidligere eiere og med en ny hverdag full av muligheter. Enklere er det også, for her er alle flater nye og rene – litt mer lettstelt, med andre ord.
Bedre forutsigbarhet
Har du tenkt på at utgiftene i en ny leilighet er langt mer forutsigbare enn i en eldre enebolig? En ny leilighet oppføres i henhold til strenge tekniske forskrifter. Boligene holder bedre på varmen og gir et bedre inneklima. Vannbåren varme i gulvene gir en lun og god varme, og fraværet av panelovner og radiatorer i oppholdsrom gjør at du står friere når du skal møblere. Nyere boliger er derfor mer energieffektive og miljøvennlige, noe som er bra for både miljøet og lommeboken din.
Minimalt med tidspress på salg av nåværende bolig
Mange som kjøper leilighet i nybygg kommer gjerne fra en enebolig eller andre typer større boliger. Et prosjekt har ofte 1-2 års byggetid – på denne tiden kan du selge egen bolig i ro og fred. Samt gjøre deg klar for å ta steget til et mer lettvint liv i leilighet.
Påvirke kvaliteter i boligen
Kjøper du tidlig i byggefasen er det åpent for å selv velge gulv, fliser, kjøkkeninnredning og mer. Ja, til og med planløsning kan du mene noe om. Kjøper du bruktbolig får du det du ser på visning. Og må da i ettertid inn med håndverkere og egeninnsats for å få det som du ønsker. Dette er både ressurs- og tidkrevende.
Lavere omkostninger
Kjøper du en brukt bolig krever staten dokumentavgift på 2.5 % av hele kjøpesummen. Når du kjøper ny bolig under oppføring beregnes det kun 2.5 % av andel tomteverdi. For kjøpere i Heme-prosjektet vil det være en betydelig besparelse i dokumentavgift i forhold til det å kjøpe en brukt bolig til samme pris(er). Det tas forbehold om endringer i bestemmelser om dokumentavgift og beregning av grunn-lag for de enkelte leiligheters andel av tomteverdien.
Lovfestet garanti
Det er trygghet å ta med seg inn i ny bolig at du har en lovfestet garanti på 5 år når du kjøper ny bolig. Dine rettigheter står beskrevet i bustadoppføringslova § 12.
Finansrådgivere som kjenner Eina
Hvis du finner din drømmeleilighet i dette prospektet, lønner det seg å ha finansieringsbevis klart når salgsstarten for Heme går. EiendomsMegler 1 Østlandets samarbeid med SpareBank 1 Østlandet gjør at du får ordnet alt på ett sted: Både gratis e-takst av nåværende bolig og hjelp til finansiering.
Trygt og enkelt!
Heme har dedikerte finansrådgivere i banken på Raufoss som kjenner prosjektet godt. Rådgiverne er klare til å ta i mot deg for et hyggelig møte, og de kan svare deg på de spørsmål du måtte ha angående finansiering av ny leilighet.
For å få finansieringsbevis krever banken en nylig e-takst (verdivurdering) av din nåværende bolig. Du får gratis e-takst av våre meglere. Ta kontakt med oss, så hjelper vi deg.
Finansrådgiverne:
Unni Hoel (t.v.), tlf 907 82 310 / unni.hoel@totenbanken.no
Hilde Marie Glæserud, tlf 957 54 660 / h.glaeserud@totenbanken.no
Finansrådgivere som kjenner Eina
Hvis du finner din drømmeleilighet i dette prospektet, lønner det seg å ha finansieringsbevis klart når salgsstarten for Heme går. EiendomsMegler 1 Østlandets samarbeid med SpareBank 1 Østlandet gjør at du får ordnet alt på ett sted: Både gratis e-takst av nåværende bolig og hjelp til finansiering.
Trygt og enkelt!
Heme har dedikerte finansrådgivere i banken på Raufoss som kjenner prosjektet godt. Rådgiverne er klare til å ta i mot deg for et hyggelig møte, og de kan svare deg på de spørsmål du måtte ha angående finansiering av ny leilighet.
For å få finansieringsbevis krever banken en nylig e-takst (verdivurdering) av din nåværende bolig. Du får gratis e-takst av våre meglere. Ta kontakt med oss, så hjelper vi deg.
Finansrådgiverne:
Unni Hoel (t.v.), tlf 907 82 310 / unni.hoel@totenbanken.no
Hilde Marie Glæserud, tlf 957 54 660 / h.glaeserud@totenbanken.no
Grønt Boliglån i SpareBank 1 Østlandet
Leilighetene på Eina blir bygget etter en standard som gjør at de kvalifiserer til Grønt Boliglån i SpareBank 1 Østlandet. Grønt Boliglån gis til energieffektive boliger (klassifiserte som A og B), og gir deg en bedre rente på boliglånet ditt. Du sparer penger – både på renter og utgifter til oppvarming.
Betingelser på Grønt Boliglån
• Gjelder kjøp og refinansiering av bolig med energimerke A eller B
• Du kan låne inntil 90 % av kjøpesummen
• Opptil 30 års nedbetaling
Les mer om fordelene med grønt boliglån her
Grønt Boliglån i SpareBank 1 Østlandet
Leilighetene på Eina blir bygget etter en standard som gjør at de kvalifiserer til Grønt Boliglån i SpareBank 1 Østlandet. Grønt Boliglån gis til energieffektive boliger (klassifiserte som A og B), og gir deg en bedre rente på boliglånet ditt. Du sparer penger – både på renter og utgifter til oppvarming.
Betingelser på Grønt Boliglån
• Gjelder kjøp og refinansiering av bolig med energimerke A eller B
• Du kan låne inntil 90 % av kjøpesummen
• Opptil 30 års nedbetaling
Les mer om fordelene med grønt boliglån her
